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4.4 out of 5 stars  

Il mio voto

Come funziona

Estateguru è una piattaforma per il crowdfunding di progetti immobiliari. La cosa molto interessante di questa piattaforma è la solidità dei prestiti con un ottimo LTV quasi sempre inferiore al 70%.

C’è uno strumento di investimento automatico ma non lo uso. Preferisco sempre controllare manualmente ogni prestito prima di investire.

Estateguru offre un mercato secondario, quindi è possibile provare a vendere il prestito in anticipo.

Non esiste alcuna garanzia di riacquisto sulla piattaforma, ma un buon rapporto LTV consente di essere abbastanza sicuri che in caso di inadempienza il capitale venga recuperato vendendo la proprietà ipotecata. 

    Fatti salienti

    • Portfolio automatico parametrico? Sì
    • Mercato secondario? Sì
    • Garanzia di riacquisto dei prestiti scaduti? No
    N

    Cosa mi piace

    • Le garanzie rendono i prestiti molto sicuri
    • Buon interesse
    • Si possono investire grandi somme perché i progetti sono “grossi”
    • Ci sono molte informazioni sui progetti da finanziare
    M

    Cosa non mi piace

    • Il capitale viene bloccato fino alla fine dell’investimento invece che restituirlo con le rate
    • Ci vuole iun po’ di tempo per differenziare dato che i progetti che vengono pubblicati quotidianamente
    • Si può manifestare un leggero cash drag se siamo schizzinosi sui progetti

    Conclusioni (la mia opinione)

    Se dovessi valutare solo l’interesse fornito estateguru sarebbe buona ma non ottima, d’altra parte gli ottimi dati finanziari corroborano la bontà dell’amministrazione e sono un grande pro. Diciamo che è un must in un portfolio bilanciato.

    Se vuoi iscriverti ad Estateguru puoi andare alla pagina di registrazione.

    Bonus

    Estateguru mette a disposizione un bonus dello 0.5% di quello che viene investito nei primi 3 mesi. Il bonus è valido per i nuovi utenti, solo iscrivendosi da questo link: Bonus Estateguru

    Confronta le piattaforme

    In questa pagina potrai confrontare tutte le piattaforme presenti sul sito

    La registrazione a Estateguru è abbastanza semplice e richiede un paio di minuti.

    Registrandoti dal link qui sotto otterrai un bonus di benvenuto spiegato nella pagina dei bonus e delle offerte.

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